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V1840-23 26. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obras

Ermäßigter Steuersatz von 10 % für Wohnbauarbeiten bei Einhaltung der Nutzungs- und Flächenvorgaben

Ein Bauunternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Erweiterungsarbeiten an einem Seniorenheim. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % anwendbar ist, wenn das Gebäude dauerhaft zu Wohnzwecken genutzt wird und dieser Zweck mehr als 50 % der Fläche einnimmt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas ejecuciones de obras.

Die Entscheidung der DGT

Las ejecuciones de obra para la rehabilitación de una residencia tributarán al tipo reducido del 10% si la edificación se destina a vivienda con carácter permanente para sus ocupantes y más del 50% de la superficie total tiene ese uso. Si no califican como construcción o rehabilitación, podrían aplicar el tipo reducido del 10% en renovaciones y reparaciones siempre que el destinatario sea una comunidad de propietarios o persona física, y el coste de los materiales no exceda el 40% de la base imponible.

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