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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen kann, wenn sie ein neues Haus auf einem Grundstück errichtet, das ihrer Tochter gehört. Die DGT stellt klar, dass für die Anerkennung als selbstgenutzter Wohnsitz das Eigentum sowohl am Grundstück als auch am Gebäude vorliegen muss.
Cuestión planteada En el caso de venta de la vivienda habitual plantea la aplicación de la exención por reinversión, y consulta sobre el cumplimiento del plazo y justificación de la reinversión realizada.
Los beneficios fiscales de la residencia habitual exigen la titularidad del pleno dominio, incluyendo tanto el terreno como lo edificado. Si no se posee la propiedad del suelo, solo se consideraría vivienda habitual si se dispone de un derecho de superficie sobre el mismo. Para que la vivienda sea habitual, debe ser habitada de forma efectiva y permanente en un plazo de doce meses desde su adquisición o finalización de obras.
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