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V1833-21 10. Juni 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz erfordert bedingten Umzug statt bloßer Wahlfreiheit

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Befreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, nachdem er seine selbstgenutzte Wohnung aufgrund finanzieller Probleme verlassen hat. Die DGT stellt klar, dass ein Wohnsitz vor Ablauf von drei Jahren nur dann als gewöhnlicher Wohnsitz gilt, wenn der Wohnungswechsel durch zwingende Umstände erforderlich war.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, las circunstancias deben exigir necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica que el contribuyente no pueda elegir o que el cambio sea obligatorio y no por conveniencia. Si el cambio de residencia es una opción voluntaria, la vivienda no alcanzará la consideración de habitual. Corresponde a la Administración valorar, mediante pruebas, si las circunstancias del caso concreto obligan efectivamente al cambio de domicilio.

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