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Die Anfragende erkundigt sich nach der Besteuerung der Löschungsurkunde einer Hypothek zur Bereinigung des Grundbuchs. Die DGT stellt klar, dass die Urkunde zwar von der Steuerzahlung befreit ist, dennoch die Pflicht zur Abgabe der entsprechenden Steuererklärung besteht.
Aufgeworfene Frage: Besteuerung der Löschungsurkunde der Hypothek, um die Immobilie von dieser vorherigen Hypothek zu befreien.
Die Löschungsurkunde der Hypothek ist gemäß Artikel 45.I.B).18 des TRLITPAJD von der schrittweisen Erhebung der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte befreit. Die Befreiung entbindet jedoch nicht von der Pflicht zur Abgabe der Steuererklärung, da diese Pflicht gemäß Artikel 51.1 des TRLITPAJD für alle steuerpflichtigen Vorgänge gilt. Die regulatorischen Ausnahmen, die eine Unterlassung dieser Abgabe ermöglichen würden, liegen nicht vor.
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