Zurück zum Index
V1807-20 8. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · prorrata

Immobilieninvestitionen des Steuerpflichtigen werden bei der Berechnung des Verhältnisses (Prorrata) nicht berücksichtigt

Ein Immobilienentwickler erkundigt sich, ob Immobilienkäufe im Wege der Investition des Steuerpflichtigen in die Berechnung seines Verhältnisses einzubeziehen sind. Die DGT stellt klar, dass nur die vom Steuerpflichtigen getätigten Umsätze und nicht dessen Erwerbe berücksichtigt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Si las adquisiciones de inmuebles que realiza sujetas y exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido pero con renuncia a la exención, por las que resulta, por tanto, sujeto pasivo por aplicación del mecanismo de inversión del sujeto pasivo deben tenerse en cuenta a efectos del cómputo de la prorrata.

Die Entscheidung der DGT

En el cálculo de la prorrata, solo se tienen en cuenta las operaciones realizadas por el sujeto pasivo. En ningún caso se deben computar las adquisiciones del consultante, incluso cuando a las mismas les sea de aplicación la regla de inversión del sujeto pasivo. Asimismo, los inmuebles destinados al arrendamiento se consideran bienes de inversión y su transmisión no computa en la prorrata según el art. 104.3.3º de la Ley del IVA.

E-Mail
Kontakt