Skip to content
Back to index
V1791-19 11 July 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · base imponible

Property tax passed on by landlord must be included in the VAT taxable amount for rent

A tenant inquired whether the amount of Property Tax (IBI) passed on by the landlord in the rent invoice should be included in the VAT taxable amount. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that it must, as any effective credit from the landlord to the tenant arising from the service constitutes part of the consideration.

The question raised

Cuestión planteada Inclusión del referido tributo en la base imponible del Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

La base imponible del IVA en arrendamientos de inmuebles sujetos al impuesto incluye no solo la renta, sino también las cantidades asimiladas a la renta y cualquier otro crédito efectivo del arrendador frente al arrendatario. Esto comprende gastos de agua, electricidad, basura, comunidad, obras y el importe del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que se repercuta al arrendatario.

Email
Contact