Zurück zum Index
V1769-14 8. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · arrendamiento operativo

Vorabzahlungen für Operating Leases werden nach dem Periodisierungsprinzip der Bemessungsgrundlage zugerechnet

Ein Unternehmen, das Gewerberäume vermietet, erkundigt sich, ob ein im Voraus vereinnahmter Betrag über die Vertragslaufzeit hinweg monatlich der Bemessungsgrundlage der Körperschaftsteuer zugerechnet werden kann. Die DGT stellt klar, dass bei einem Operating Lease der Ertrag entsprechend dem Zeitraum der Übertragung der wirtschaftlichen Vorteile des Vermögenswerts als Ertrag zu erfassen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el importe abonado anticipadamente por la sociedad C a la consultante constituye un ingreso que pueda ser imputado en la base imponible del Impuesto sobre Sociedades a medida que se devenguen las mensualidades correspondientes a cada uno de los ejercicios de duración del contrato de arrendamiento del local, en la cuantía de un ciento veinteavo por cada mes natural, y, en su caso, en el primer y último mes, los días del mismo que correspondan a la liquidación anual de dicho impuesto.

Die Entscheidung der DGT

En un arrendamiento operativo, los cobros anticipados deben imputarse a resultados a lo largo del periodo de duración del contrato, a medida que se cedan los beneficios económicos del activo arrendado. Por tanto, dicha cuantía constituirá un ingreso contable que formará parte de la base imponible del Impuesto sobre Sociedades en cada uno de los periodos impositivos según su imputación contable. Este tratamiento se aplica siempre que la operación se califique como arrendamiento operativo según el Plan General de Contabilidad.

E-Mail
Kontakt