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V1767-24 17. Juli 2024 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · incremento de valor

Anschaffungsdatum für die IIVTNU bei Fusionen oder Abspaltungen unter Sonderregime

Es wurde geklärt, welches Datum für die Berechnung der Wertsteigerung bei der Übertragung von städtischem Grundbesitz anzuwenden ist: das Anschaffungsdatum des aktuellen Verkäufers oder das Datum der Entwidmung aus dem öffentlichen Eigentum. Die DGT stellt klar, dass das Anschaffungsdatum des Eigentums heranzuziehen ist, wobei etwaige vorangegangene Fusionen oder Abspaltungen zu berücksichtigen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- En la transmisión de la propiedad de los terrenos por parte de "las vendedoras" a "la compradora", ¿Cuál es el momento inicial del cómputo del período de generación del incremento de valor: la fecha de adquisición del terreno o la fecha en la que el terreno fue desafectado del dominio público? Para el caso de que no se tenga en cuenta la desafectación, ¿qué fecha hay que tomar como fecha de adquisición?

Die Entscheidung der DGT

La fecha de inicio del cómputo del período de generación del incremento de valor es la fecha de adquisición de la propiedad del terreno por la entidad transmitente. Si la adquisición se realizó mediante el régimen especial de fusiones, escisiones o aportaciones de activos, no se interrumpe el cómputo y se debe tomar la fecha de la adquisición anterior que estuvo sujeta al impuesto. En el caso de bienes que pasaron de ser dominio público a patrimonio de la entidad, la fecha será cuando el bien pasó a ser propiedad de la misma, aplicando también la regla de las fusiones si procede.

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