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V1767-24 17. Juli 2024 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · incremento de valor

Anschaffungsdatum für die IIVTNU bei Fusionen oder Abspaltungen unter Sonderregime

Es wurde geklärt, welches Datum für die Berechnung der Wertsteigerung bei der Übertragung von städtischem Grundbesitz anzuwenden ist: das Anschaffungsdatum des aktuellen Verkäufers oder das Datum der Entwidmung aus dem öffentlichen Eigentum. Die DGT stellt klar, dass das Anschaffungsdatum des Eigentums heranzuziehen ist, wobei etwaige vorangegangene Fusionen oder Abspaltungen zu berücksichtigen sind.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Bei der Übertragung des Grundstückseigentums durch "die Verkäuferinnen" an "die Käuferin", was ist der anfängliche Zeitpunkt für die Berechnung des Zeitraums für die Entstehung des Wertzuwachses: das Datum des Erwerbs des Grundstücks oder das Datum, an dem das Grundstück aus dem öffentlichen Eigentum ausgegliedert wurde? Falls die Ausgliederung nicht berücksichtigt wird, welches Datum ist als Erwerbsdatum heranzuziehen?

Die Entscheidung der DGT

Das Beginndatum für die Berechnung des Zeitraums für die Entstehung des Wertzuwachses ist das Datum, an dem die übertragende Einheit das Eigentum am Grundstück erworben hat. Wenn der Erwerb im Rahmen des Sonderregimes für Fusionen, Spaltungen oder Einbringung von Vermögenswerten erfolgte, wird die Berechnung nicht unterbrochen, und es ist das vorangegangene Erwerbsdatum heranzuziehen, das der Steuer unterlag. Im Falle von Gütern, die vom öffentlichen Eigentum in das Vermögen der Einheit übergegangen sind, ist das Datum der Zeitpunkt, an dem das Gut in das Eigentum der Einheit überging, wobei gegebenenfalls auch die Fusionsregel anzuwenden ist.

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