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V1764-23 19. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por eficiencia energética

Abzug für Energieeffizienz in Gebäuden und steuerliche Behandlung von Gemeinschaftsförderungen als Veräußerungsgewinn

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Eigentümer den Abzug für Maßnahmen zur Energieeffizienz im Gebäude geltend machen können und ob die von der Eigentümergemeinschaft erhaltene Förderung steuerfrei ist. Die Finanzbehörde stellt klar, dass der Abzug entsprechend dem Miteigentumsanteil anwendbar ist und die Förderung den Eigentümern als Veräußerungsgewinn zuzurechnen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Posibilidad de que los propietarios de la comunidad se apliquen la deducción por obras de mejora de eficiencia energética en viviendas.

Die Entscheidung der DGT

Los propietarios pueden deducirse el 60% de las cantidades satisfechas por obras de rehabilitación energética en edificios de uso residencial, siempre que se mejore la eficiencia del conjunto del edificio y se acredite con certificado. La base de la deducción se determina aplicando el coeficiente de participación del propietario a las cantidades pagadas por la comunidad, descontando las subvenciones recibidas. La subvención de la comunidad se atribuye a cada propietario como ganancia patrimonial en el periodo en que se cobra, según su coeficiente de participación.

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