Zurück zum Index
V1761-19 10. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · subvenciones

Subventionen für den Bau von Vermögenswerten gelten nicht als Mieterträge für die Körperschaftsteuervergünstigung

Ein Unternehmen erkundigte sich nach der steuerlichen Behandlung einer Subvention für Wohnungsbauunternehmer, deren Auswirkungen auf die Mietvergünstigung sowie der Abziehbarkeit von Wertminderungsverlusten. Die DGT entschied, dass die Subvention nach dem Rechnungslegungskriterium zuzurechnen ist und nicht als Mietertrag für die Vergünstigung gilt.

Die gestellte Frage

Fragestellung 1. In Bezug auf den genehmigten Zuschuss im Rahmen der "Förderung für Projektentwickler", den die Anfragende noch zu erhalten hat:

Die Entscheidung der DGT

Zuschüsse für den Bau von Vermögenswerten werden als Erträge im Verhältnis zur Abschreibung des Wirtschaftsguts oder bei dessen Ausbuchung oder Wertminderung verbucht. Diese Zuschüsse gelten nicht als Einkünfte aus der Vermietung von Wohnraum, weshalb der ermäßigte Steuersatz von 85 % nicht auf sie Anwendung findet. Wertminderungsverluste bei stillen Reserve oder Anlagevermögen sind nicht sofort abzugsfähig, sondern werden über die verbleibende Restnutzungsdauer in die Bemessungsgrundlage einbezogen, es sei denn, die Korrektur ist im Teil der unentgeltlich finanzierten Anteile unwiderruflich, in diesem Fall erfolgt die Einbeziehung im Jahr der buchhalterischen Erfassung.

Kostenloses Erstgespräch buchen