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V1755-19 10. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht zwei Jahre lang der Hauptwohnsitz war

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition beanspruchen kann, wenn der Erlös aus dem Verkauf einer Immobilie zur Rückzahlung eines Familienkredits für den neuen Hauptwohnsitz verwendet wird. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da die verkaufte Immobilie bereits mehr als zwei Jahre vor der Veräußerung nicht mehr als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, la vivienda dejó de ser habitual en enero de 2015 y se vendió en julio de 2018, por lo que no se cumple el requisito temporal. Por tanto, no procede la exención por reinversión.

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