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Es wird angefragt, wie die Mieteinnahmen einer vermieteten Immobilie einzeln zuzurechnen sind, wenn der Eigentümer verheiratet ist und der Güterstand der Zugewinngemeinschaft gilt, die Immobilie jedoch als getrenntes Eigentum (Privatvermögen) vorliegt. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte entsprechend der rechtlichen Eigentumsverhältnisse der Immobilie zuzurechnen sind.
Cuestión planteada Individualización de las rentas derivadas del arrendamiento.
Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a los contribuyentes que sean titulares de los elementos patrimoniales de los que provengan. En este caso, al ser el local un bien privativo del consultante, los rendimientos del arrendamiento deben atribuirse íntegramente a él según su titularidad jurídica.
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