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V1753-20 3. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Platzmangel durch Geburten verhindert vorzeitige Anerkennung des Hauptwohnsitzes vor Ablauf von drei Jahren nicht

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Platzmangel nach der Geburt eines zweiten Kindes es ermöglicht, eine Wohnung vor Ablauf der dreijährigen Frist als Hauptwohnsitz anzusehen, um die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass Platzmangel keine Umständlichkeit darstellt, die zwingend einen Wohnsitzwechsel rechtfertigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda al transmitirla alcanzó la consideración de habitual, dadas las circunstancias que concurren y acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, debe concurrir una circunstancia que exija necesariamente el cambio de domicilio. La falta de espacio para nuevos miembros de la familia no está incluida en la normativa ni se considera una circunstancia análoga que obligue al cambio. Si el cambio de residencia es una decisión voluntaria por conveniencia, no se cumple el requisito de vivienda habitual.

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