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Eine Gemeinde erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbehandlung bei einem Grundstückstausch mit einem Immobilienunternehmen zum Bau eines Krematoriums. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da beide Parteien als Unternehmer handeln und die Grundstücke bebaubar sind.
Cuestión planteada Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido de la operación de permuta descrita.
La permuta de parcelas entre un Ayuntamiento y una entidad mercantil está sujeta al IVA porque el patrimonio municipal del suelo constituye un patrimonio empresarial. Al tratarse de terrenos con calificación de solares o edificables, no se aplica la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. El devengo se produce cuando los inmuebles se pongan a disposición del adquirente, lo que mediante escritura pública equivale al otorgamiento de la misma.
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