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V1751-20 3. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Einkünfte aus der Vermietung einer Wohnung an den Lebenspartner unterliegen der Einkunftsart aus Vermietung und Verpachtung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, wie die Mieteinnahmen zu deklarieren sind, die er von seinem Partner für die gemeinsame Wohnung erhält. Die DGT stellt klar, dass diese Einnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu behandeln sind, und erläutert die Abziehbarkeit von Möbeln.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Art und Weise der Angabe der vom Partner erhaltenen Einkünfte in der Einkommensteuererklärung (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Da es sich gemäß Artikel 27.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) nicht um eine wirtschaftliche Tätigkeit handelt, stellen die Einnahmen aus der Vermietung der Wohnung an den Partner Einkünfte aus Immobilienkapital dar. Die Ausgaben für die Anschaffung zusätzlicher Möbel sind durch Abschreibung in Höhe von 10 % pro Jahr gemäß der Steuerverordnung abzugsfähig. Um die spezifischen Felder der Steuererklärung zu erfahren, muss sich der Steuerpflichtige an die staatliche Steuerverwaltung (Agencia Estatal de Administración Tributaria) wenden.

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