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V1718-22 18. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Gütergemeinschaften müssen bei der Verteilung von Einkünften aus Immobilienkapital keine Einkommensteuer einbehalten

Eine Gütergemeinschaft im Regime der Einkommenszuweisung fragt an, ob bei der Auszahlung von Mieteinnahmen aus einer Gewerbeeinheit an die Mitglieder ein Einbehalt der Einkommensteuer (IRPF) vorzunehmen ist. Die DGT stellt fest, dass keine Verpflichtung zum Steuerabzug besteht, da die Einkünfte den Mitgliedern direkt zugerechnet werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la comunidad de bienes consultante está obligada a practicar retención a cuenta del IRPF por los pagos efectuados a sus comuneros.

Die Entscheidung der DGT

Al no realizarse el arrendamiento como actividad económica, los rendimientos se califican como del capital inmobiliario. Estas rentas se atribuyen a los comuneros según las normas del Impuesto. El reparto de dinero de la entidad a sus miembros no tiene incidencia en la tributación de estos, lo que excluye la práctica de retención o ingreso a cuenta.

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