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V1709-25 19. September 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Voraussetzungen für den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz nach der Abschaffung 2013

Der Anfragende erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz geltend machen kann, nachdem er seine Wohnung im Jahr 2011 erworben hat, diese jedoch nie genutzt hat. Die DGT antwortet, dass es für den Zugang zum Übergangsregime grundsätzlich erforderlich ist, den Abzug in einem Zeitraum vor 2013 in Anspruch genommen zu haben.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Zu klären, ob dieser Abzug ab jetzt vorgenommen werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Um den Abzug gemäß der 18. Übergangsbestimmung des LIRPF anzuwenden, muss der Steuerpflichtige den Abzug für die in einem Zeitraum vor dem 1. Januar 2013 gezahlten Beträge vorgenommen haben. Nach dem Kriterium des TEAC können ihn nur diejenigen anwenden, die ihn vor 2013 nicht angewendet haben, weil sie nicht zur Abgabe einer Steuererklärung verpflichtet waren oder keine Gesamtschuld hatten. Diejenigen, die trotz der Verpflichtung zur Abgabe einer Steuererklärung und trotz Vorliegen einer Gesamtschuld den Abzug nicht vorgenommen haben, können ihn nicht anwenden.

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