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Eine Wohnungsbaugenossenschaft erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Maßnahmen zur Beseitigung architektonischer Barrieren. Die DGT stellt klar, dass solche Maßnahmen, sofern es sich nicht um Sanierungsarbeiten handelt, mit 10 % als Renovierungs- oder Reparaturleistungen besteuert werden können, wenn der Empfänger eine Eigentümergemeinschaft ist und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.
Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a las obras descritas.
Si las obras no califican como rehabilitación, pueden aplicar el tipo del 10% bajo el supuesto de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas. Para ello, el destinatario debe ser una comunidad de propietarios o una persona física para uso particular, y la construcción debe haber concluido hace al menos dos años. Además, el coste de los materiales aportados por el contratista no debe exceder el 40% de la base imponible de la operación; de lo contrario, se aplicará el tipo general del 21%.
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