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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, nachdem ein ursprünglicher Hypothekendarlehen getilgt und ein neues Darlehen zu dessen Tilgung aufgenommen wurde. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern das neue Darlehen ausschließlich der Tilgung des alten dient und es sich nicht um eine Kreditoperation ohne Fortführung handelt.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo. En caso afirmativo, si, además, puede practicarla también en función de los gastos globales ocasionados en la cancelación y constitución de uno y otro préstamo, respectivamente.
La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción, ya que solo modifica las condiciones de financiación. Podrán deducirse las anualidades y gastos del nuevo préstamo en la parte proporcional que sea atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal que no sea para la adquisición de la vivienda. Se requiere acreditar el destino de los fondos y la justificación de su devolución.
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