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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob es die Grundsteuer (IBI) für ein kommunales Gebäude zahlen muss, das es im Rahmen einer Verwaltungskonzession bewirtschaftet. Die DGT stellt klar, dass der Konzessionsinhaber der Steuerpflichtige ist und für nicht verjährte Zeiträume zur Zahlung herangezogen werden kann.
Cuestión planteada Si, siendo el Ayuntamiento el titular del edificio y cobrando un canon anual por el contrato de concesión administrativa, está obligada la entidad consultante al pago del IBI. En caso afirmativo, si solo estaría obligada desde el momento de la notificación y no con efectos retroactivos.
La titularidad de una concesión administrativa sobre un servicio público al que esté afecto un inmueble constituye el hecho imponible del IBI. El sujeto pasivo es la entidad concesionaria por ser la titular de dicho derecho. Al ser el IBI un tributo de cobro periódico por recibo, el plazo de prescripción para determinar la deuda comienza el día del devengo. La Administración puede liquidar los periodos impositivos no prescritos.
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