Zurück zum Index
V1641-25 15. September 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Voraussetzungen für die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbst genutzten Wohnsitz und Nachweise des Wohnsitzes

Der Steuerpflichtige erkundigt sich nach der Begründung des Status einer Wohnung als selbst genutzter Wohnsitz zur Anwendung der Reinvestitionsbefreiung. Die DGT erläutert, dass die Wohnung über mindestens drei Jahre hinweg der ständige Wohnsitz sein muss oder außergewöhnliche Umstände vorliegen müssen. Zudem ist der Wohnsitz eine Tatsachenfrage, die durch alle gültigen Beweismittel nachgewiesen werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Forma de justificar que esta ha adquirido la consideración de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión del artículo 38 de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. La vivienda habitual es la edificación que constituya residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, salvo circunstancias que exijan el cambio de domicilio. La acreditación de la residencia es una cuestión de hecho que puede probarse por cualquier medio válido, siendo el empadronamiento un elemento insuficiente por sí solo.

E-Mail
Kontakt