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V1629-22 6. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Der für Renovierungsarbeiten geltende Mehrwertsteuersatz hängt von der Einstufung als Bau, Sanierung oder Erneuerung ab

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Renovierungsarbeiten in einem Gebäude, das als temporärer Wohnsitz für einen Gebietsfremden dient. Die DGT erläutert die Voraussetzungen für die Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % in Abhängigkeit von der Art der Maßnahme.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dicha ejecución de obra.

Die Entscheidung der DGT

Se aplica el tipo reducido del 10% en ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas (al menos 50% de la superficie). Para obras de rehabilitación, el objeto principal debe ser la reconstrucción y el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación. Si la obra es de renovación o reparación en edificios destinados a vivienda, el destinatario debe ser persona física o comunidad de propietarios, la construcción debe haber concluido hace al menos dos años y el coste de los materiales aportados no debe superar el 40% de la base imponible.

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