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V1629-22 6. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Der für Renovierungsarbeiten geltende Mehrwertsteuersatz hängt von der Einstufung als Bau, Sanierung oder Erneuerung ab

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Renovierungsarbeiten in einem Gebäude, das als temporärer Wohnsitz für einen Gebietsfremden dient. Die DGT erläutert die Voraussetzungen für die Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % in Abhängigkeit von der Art der Maßnahme.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Der auf die besagte Ausführung der Arbeiten anwendbare Mehrwertsteuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Der ermäßigte Steuersatz von 10 % findet Anwendung auf Bauausführungen oder die Sanierung von Gebäuden, die vorwiegend zu Wohnzwecken dienen (mindestens 50 % der Fläche). Bei Sanierungsarbeiten muss der Hauptzweck die Rekonstruktion sein und die Kosten müssen 25 % des Gebäudewerts übersteigen. Im Falle von Renovierungs- und Reparaturarbeiten muss der Empfänger eine natürliche Person oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft sein, die Wohnung muss mindestens zwei Jahre alt sein und die Kosten der bereitgestellten Materialien dürfen 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

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