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Ein Unternehmen, das ein Hotel im Wege des Industrievermietvertrags (arrendamiento de industria) bewirtschaftet, fragt an, ob der Verkauf der Immobilie und einer Parkplatzkonzession der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion steuerpflichtig ist, da keine organisatorische Struktur aus materiellen und personellen Faktoren übertragen wird, die eine eigenständige wirtschaftliche Einheit bildet.
Cuestión planteada Si dichas transmisiones se encontrarían sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, exentas del mismo.
La transmisión de bienes no está exenta de IVA si no constituye una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios. En este caso, al no transmitirse personal y ser una mera cesión de bienes, la operación está sujeta al impuesto. La transmisión de la concesión administrativa se considera entrega de bienes si se atribuyen al adquirente las facultades de propietario. Los inmuebles podrían estar exentos según el artículo 20.Uno.22º, salvo renuncia a la exención.
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