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Une société gérant un hôtel par le biais d'un contrat de location d'industrie s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la vente de l'immeuble et d'une concession de stationnement. La DGT conclut que l'opération est assujettie car elle ne transmet pas une structure organisationnelle de facteurs matériels et humains constituant une unité économique autonome.
Cuestión planteada Si dichas transmisiones se encontrarían sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, exentas del mismo.
La transmisión de bienes no está exenta de IVA si no constituye una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios. En este caso, al no transmitirse personal y ser una mera cesión de bienes, la operación está sujeta al impuesto. La transmisión de la concesión administrativa se considera entrega de bienes si se atribuyen al adquirente las facultades de propietario. Los inmuebles podrían estar exentos según el artículo 20.Uno.22º, salvo renuncia a la exención.
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