Zurück zum Index
V1607-22 4. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Für die Einkommensteuer gilt der tatsächliche Veräußerungspreis, nicht der Referenzwert

Es wurde angefragt, welcher Wert für die Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes beim Verkauf einer Immobilie heranzuziehen ist und ob der Referenzwert anderer Steuern angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass der tatsächliche Transaktionsbetrag zu verwenden ist, sofern dieser nicht unter dem marktüblichen Wert liegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cuál es el valor que debe tomarse como valor de transmisión para el cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, y si puede tomarse como dicho valor el valor de referencia establecido a efectos de otros Impuestos.

Die Entscheidung der DGT

El valor de transmisión es el importe real por el que se efectúa la enajenación, deduciendo los gastos y tributos satisfechos por el transmitente. Se tomará como importe real el efectivamente satisfecho, siempre que no sea inferior al valor normal de mercado, en cuyo caso prevalecerá este último. Este criterio es independiente de la determinación de la base imponible en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

E-Mail
Kontakt