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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er aufgrund von Mieteinnahmen in Höhe von 2.000 € für eine Wohnung, an der er Miteigentümer ist, eine Steuererklärung abgeben muss. Die DGT stellt klar, dass die Pflicht davon abhängt, ob die ihm individuell zustehenden Einkünfte unter 1.000 € liegen.
Cuestión planteada Teniendo en cuenta que en 2014 el importe total de los ingresos del arrendamiento está alrededor de los 2.000 € y no teniendo ningún otro rendimiento, pregunta sobre la obligación de presentar la declaración del IRPF-2014.
Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a quien ostente la titularidad dominical, independientemente de quién figure como titular registral. Si la titularidad corresponde a una comunidad de bienes, el contribuyente no está obligado a declarar si sus rentas íntegras como comunero son inferiores a 1.000 euros anuales. No obstante, si la titularidad del pro indiviso no está acreditada, la Administración puede considerar titular a quien figure en el registro, lo que podría generar la obligación de declarar si los ingresos superan los 1.000 euros.
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