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Eine Gruppe von Miteigentümern einer Garage vereinbart, dass einige wenige die Stellplätze nutzen und den Rest finanziell entschädigen. Die DGT antwortet, dass diese Einkünfte Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung im Rahmen der Einkommensteuer sind und die Miteigentümergemeinschaft der MwSt. unterliegt.
Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung des beschriebenen Vorgangs.
Eigentümer, die die Garagenstellplätze nicht nutzen, berechnen die durch die Überlassung erzielten Einkünfte als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Diese Bruttoeinkünfte werden durch die erhaltene Entschädigung ermittelt, wobei die notwendigen Ausgaben und Abschreibungen anteilig zu ihrem Anteil abziehbar sind. Ebenso gilt die Miteigentümergemeinschaft für die MwSt. als Unternehmer oder Freiberufler und unterliegt für die vorgenommenen Überlassungen dem Regelsatz von 21 %.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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