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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Zeit, in der er vor dem Erbe in der Wohnung gelebt hat, für die dreijährige Haltedauer der Hauptwohnung angerechnet wird. Die DGT stellt klar, dass der Erwerb durch Erbschaft auf den Zeitpunkt des Todes des Erblassers zurückgeht, weshalb die Berechnung der Hauptwohnung ab diesem Datum beginnt.
Cuestión planteada Momento en que debe entenderse adquirida la vivienda, a efectos del cumplimiento del requisito de residencia en la misma durante al menos tres años, para la aplicación de la exención de la ganancia patrimonial obtenida en la venta.
Para la exención, la vivienda debe haber sido residencia habitual durante al menos tres años continuados desde su adquisición por el contribuyente, habiendo ostentado el pleno dominio durante dicho periodo. En caso de herencia, la adquisición se entiende producida en el momento del fallecimiento del causante. Por tanto, el plazo de tres años se computa desde la fecha del fallecimiento, siempre que se cumplan los requisitos de residencia efectiva y titularidad.
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