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Der Anfragende möchte wissen, ob der Verlust von Anzahlungen (arras penitenciales) bei einem Immobilienkaufvertrag einen Vermögensverlust darstellt und in welchem Steuerjahr dieser zu deklarieren ist. Die DGT stellt klar, dass es sich um einen Vermögensverlust handelt, der in dem Steuerjahr anzusetzen ist, in dem das Eigentum am Geld verloren geht.
Cuestión planteada Si la pérdida de las arras puede considerarse como una pérdida patrimonial a efectos del IRPF y ejercicio al que debe imputarse dicha pérdida.
La pérdida de arras o señal constituye una variación en el valor del patrimonio que no deriva de la transmisión de un elemento patrimonial. Esta pérdida patrimonial debe integrarse en la base imponible general. La alteración patrimonial se entiende producida en el momento en que el comprador pierde la propiedad del dinero entregado y el vendedor lo hace suyo.
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