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Ein Eigentümer erkundigt sich, ob für ein städtisches Grundstück mit einem kleinen Geräteschuppen Immobilienerträge anzusetzen sind. Die DGT stellt klar, dass das unbebaute Land keinen fiktiven Ertrag generiert, die vorhandene Bebauung hingegen schon.
Cuestión planteada Si procede la imputación de renta inmobiliaria, y, en su caso, criterio a aplicar para determinar la base de cálculo.
No procede la imputación de renta por la parte de la parcela no edificada. Para la edificación existente, la base de cálculo de la renta será el valor catastral tanto de la construcción como de la parte proporcional del suelo que le corresponda. Esto se aplica siempre que los bienes no estén afectos a actividades económicas ni generen rendimientos del capital.
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