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V1574-16 13 avril 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de renta inmobiliaria

Absence d'imputation de revenu immobilier pour la partie non bâtie de la parcelle

Un propriétaire s'interroge sur l'obligation d'imputer un revenu immobilier pour une parcelle urbaine comprenant une petite construction de matériel agricole. La DGT précise que le terrain non bâti ne génère pas de revenu imputé, contrairement à la construction.

La question posée

Cuestión planteada Si procede la imputación de renta inmobiliaria, y, en su caso, criterio a aplicar para determinar la base de cálculo.

La position de la DGT

No procede la imputación de renta por la parte de la parcela no edificada. Para la edificación existente, la base de cálculo de la renta será el valor catastral tanto de la construcción como de la parte proporcional del suelo que le corresponda. Esto se aplica siempre que los bienes no estén afectos a actividades económicas ni generen rendimientos del capital.

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