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V1572-20 26. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung auch im Jahr des Wohnsitzwechsels möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung im Jahr 2020 geltend gemacht werden kann, in dem er seinen Wohnsitz verlegt und seinen aktuellen Kredit ablöst. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage für den Abzug mit den im Jahr 2020 gezahlten Beträgen verrechnet werden kann, sofern diese Zahlungen geleistet werden, bevor die Wohnung nicht mehr als Hauptwohnsitz dient, und die Voraussetzung der Vermögenssteigerung erfüllt ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung des Abzugs im Jahr 2020 auf Grundlage des maximalen Abzugsbetrags von 9.040 Euro pro Ehegatte, da ein höherer Betrag getilgt wurde und die Wohnung nur wenige Monate des Jahres bewohnt wurde.

Die Entscheidung der DGT

Steuerpflichtige, die dem Übergangsregime unterliegen, können die im Veranlagungszeitraum gezahlten Beträge, einschließlich Zinsen und Tilgung, in die Abzugsbasis einbeziehen, sofern diese gezahlt werden, bevor die Wohnung aufhört, der gewöhnliche Wohnsitz zu sein. Um den Abzug jedoch anwenden zu können, muss erfüllt sein, dass das Vermögen am Ende des Veranlagungszeitraums den Wert zu Beginn um mindestens den Betrag der getätigten Investitionen übersteigt, ohne Zinsen oder Finanzierungskosten zu berücksichtigen.

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