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V1572-20 26. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung auch im Jahr des Wohnsitzwechsels möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung im Jahr 2020 geltend gemacht werden kann, in dem er seinen Wohnsitz verlegt und seinen aktuellen Kredit ablöst. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage für den Abzug mit den im Jahr 2020 gezahlten Beträgen verrechnet werden kann, sofern diese Zahlungen geleistet werden, bevor die Wohnung nicht mehr als Hauptwohnsitz dient, und die Voraussetzung der Vermögenssteigerung erfüllt ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción en 2020 en función del límite máximo de deducción de 9.040 euros cada cónyuge, al haber amortizado una cuantía superior y haber residido solo durante unos meses del año en la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Los contribuyentes acogidos al régimen transitorio pueden integrar en la base de deducción las cantidades satisfechas en el ejercicio, incluidos intereses y amortización, siempre que se satisfagan antes de que la vivienda deje de ser residencia habitual. No obstante, para aplicar la deducción se debe cumplir que el patrimonio al finalizar el período impositivo exceda del valor al inicio en, al menos, la cuantía de las inversiones realizadas, sin computar intereses ni gastos de financiación.

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