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V1568-17 19. Juni 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Abzugs für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Aufteilung des Eigentums durch Tod des Ehegatten möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Abschreibung der Hypothek für seinen selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin steuerlich geltend machen kann, nachdem sein Ehepartner verstorben ist und das Eigentum zwischen ihm (Nießbraucher) und seinen Kindern (Nackteigentümer) aufgeteilt wurde. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Aufteilung des Eigentums nicht freiwillig erfolgte und die Immobilie weiterhin der Wohnsitz der Familieneinheit bleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit des Steuerpflichtigen, den Abzug für Investitionen in den gewöhnlichen Wohnsitz auf der Grundlage der gesamten Beträge vorzunehmen, die er seit dem Tod seines Ehegatten für die 100%ige Tilgung des Darlehens leistet, nachdem das vom Verstorbenen gehaltene volle Eigentum zwischen ihm und den Abkömmlingen aufgeteilt wurde.

Die Entscheidung der DGT

Obwohl der Abzug das volle Eigentum erfordert, wird das Recht auf Anwendung anerkannt, wenn die Aufteilung des Eigentums (Nießbrauch und nacktes Eigentum) unfreiwillig durch den Tod eines Ehegatten eintritt. Zu diesem Zweck muss die Wohnung ursprünglich im Miteigentum der Ehegatten erworben worden sein und muss weiterhin der gewöhnliche Wohnsitz der Familieneinheit sein. In diesem Fall bleibt das Recht auf den Abzug gemäß dem Übergangsregime des LIRPF bestehen.

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