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V1555-15 25. Mai 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · quita de deuda

Schuldennachlass unterliegt nicht der ITP und AJD, während Teilauflösung einer Hypothek befreit ist

Ein Bauträger erkundigt sich, ob der Erlass eines Teils einer Schuld und die anschließende Teilauflösung der Hypothek von der ITP und AJD befreit sind. Die DGT stellt fest, dass der Schuldennachlass nicht steuerpflichtig ist und die Hypothekenauflösung zwar steuerpflichtig, jedoch von einer spezifischen Befreiung umfasst ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en base a lo expuesto existe exención por aplicación del artículo 45.I.B.19 del Texto Refundido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

La quita de una parte del crédito no está sujeta al ITP por ser una operación no onerosa realizada por un sujeto pasivo del IVA, ni al AJD por no ser inscribible en los registros públicos. Por otro lado, la cancelación parcial de la hipoteca constituye una operación sujeta al AJD por cuota variable, pero queda exenta por aplicación del artículo 45.I.B.18 del Texto Refundido del ITP y AJD.

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