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V1546-18 6. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio municipal del suelo

Übertragung von bebaubaren Grundstücken durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt., da es sich um eine unternehmerische Tätigkeit handelt

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung von Grundstücken infolge eines gerichtlichen Urteils der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt und die Transaktion aufgrund der Art der Grundstücke (Baugrundstücke) der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega de las referidas parcelas.

Die Entscheidung der DGT

Los Ayuntamientos tienen la condición de empresario cuando realizan la urbanización de terrenos o gestionan su patrimonio municipal del suelo. El patrimonio municipal del suelo constituye un patrimonio empresarial, por lo que sus actividades tienen carácter empresarial. Al ser los terrenos solares edificables, no se aplica la exención de terrenos no edificables y la entrega queda sujeta al IVA al tipo general.

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