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V1545-24 25. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Steuerschuldnerschaftsumkehr bei der Übertragung von Grundstücken zur Sicherung von Erschließungskosten

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob bei der Übertragung eines Grundstücks, das sich im Erschließungsprozess befindet und im Grundbuch zur Sicherung der Erschließungskosten belastet ist, die Umkehr der Steuerschuldnerschaft angewendet werden kann. Die DGT stellt fest, dass dies unter bestimmten Bedingungen zulässig ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la transmisión le resultaría de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido previsto en el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guion, de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de terrenos afectos al pago de cargas de urbanización está sujeta a la inversión del sujeto pasivo del IVA (art. 84.Uno.2º.e, tercer guion) cuando al adquirente le corresponda dicho pago. Para ello, los gastos deben estar devengados y ser exigibles, y debe estar vigente la afección registral de las parcelas. Esta regla se aplica cuando la operación se realiza entre empresarios o profesionales.

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