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V1545-24 25 juin 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'inversion du sujet passif lors de la cession de terrains affectés au paiement des frais d'urbanisme

Une entité commerciale s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'inversion du sujet passif lors de la cession d'une parcelle en cours d'urbanisation, faisant l'objet d'une affectation au registre pour le paiement des frais d'urbanisme. La DGT conclut que ce mécanisme est applicable sous certaines conditions.

La question posée

Cuestión planteada Si a la transmisión le resultaría de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido previsto en el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guion, de la Ley 37/1992.

La position de la DGT

La transmisión de terrenos afectos al pago de cargas de urbanización está sujeta a la inversión del sujeto pasivo del IVA (art. 84.Uno.2º.e, tercer guion) cuando al adquirente le corresponda dicho pago. Para ello, los gastos deben estar devengados y ser exigibles, y debe estar vigente la afección registral de las parcelas. Esta regla se aplica cuando la operación se realiza entre empresarios o profesionales.

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