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Nichtansässige Personen beauftragten den Bau eines Wohnhauses für den Eigenbedarf und erkundigten sich nach der steuerlichen Behandlung. Die DGT stellt fest, dass mangels Verkaufsabsicht keine unternehmerische Tätigkeit vorliegt und der Vorgang somit nicht der MwSt. unterliegt.
Cuestión planteada
La construcción de una vivienda para uso propio no convierte al promotor en empresario o profesional a efectos del IVA, ya que falta el ánimo de venta o cesión. Al no haber actividad empresarial, la operación no está sujeta al IVA y no se puede deducir su cuota. No obstante, la transmisión resultante sí estará sujeta al ITPAJD en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.
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