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Nichtansässige Personen beauftragten den Bau eines Wohnhauses für den Eigenbedarf und erkundigten sich nach der steuerlichen Behandlung. Die DGT stellt fest, dass mangels Verkaufsabsicht keine unternehmerische Tätigkeit vorliegt und der Vorgang somit nicht der MwSt. unterliegt.
Cuestión planteada
El particular que promueve la construcción de una vivienda para uso propio no es empresario o profesional a efectos del IVA, aunque decida venderla posteriormente. La condición de empresario depende de la intención de venta, cesión o adjudicación en el momento de la autopromoción. Al no haber ánimo de venta, la operación no está sujeta al IVA y no se puede deducir su cuota. Al no aplicarse el IVA, la transmisión queda sujeta al ITPAJD en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.
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