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V1526-26 12. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Übertragung von Geschäftsanteilen an einer Tochtergesellschaft unter Umständen von der MwSt. befreit

Ein Bauträger bringt einen Wohnkomplex in eine Tochtergesellschaft ein und überträgt anschließend deren Geschäftsanteile an Dritte mit Wohnnutzungsrecht. Die DGT prüft, ob die Einbringung eine nicht steuerpflichtige wirtschaftliche Einheit darstellt und ob die Anteilsübertragung von der MwSt. befreit ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Übertragung der Anteile durch den Steuerpflichtigen an Dritte der Umsatzsteuer unterliegt und, falls zutreffend, welcher Steuersatz anzuwenden ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Einbringung der Immobilie in die Tochtergesellschaft stellt eine nicht umsatzsteuerpflichtige Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit dar, wobei die Tochtergesellschaft in die Vorsteuerabzüge subrogiert wird. Der Verkauf von Anteilen ist steuerfrei, es sei denn, die Antibetrugsklausel findet Anwendung, in diesem Fall erfolgt die Besteuerung als Lieferung von Gegenständen. Falls die Besteuerung als Immobilie erfolgt, findet der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung, wenn das Gebäude aufgrund seiner Bauweise und Konstruktion für Wohnzwecke geeignet ist. Die Korrektur der Vorsteuerabzüge hängt davon ab, ob die Übertragung von Anteilen steuerfrei ist oder nicht.

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