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Eine Mieterin erhielt 55.000 €, nachdem sie einer Vereinbarung über den Verzicht auf ihr gerichtlich anerkanntes Vorkaufsrecht zugestimmt hatte. Die DGT stellt klar, dass dieser Betrag einen Veräußerungsgewinn darstellt, der aus einer Veränderung der Vermögenszusammensetzung resultiert.
Cuestión planteada Tributación en el IRPF del importe percibido.
La renuncia al derecho de retracto se considera una transmisión que genera una ganancia patrimonial según el artículo 33.1 de la Ley 35/2006. El importe de la ganancia se determina por la diferencia entre el valor de transmisión (lo percibido) y el valor de adquisición (cero), pudiendo deducirse los gastos de abogado. Esta ganancia debe integrarse en la base imponible del ahorro.
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