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Es wurde angefragt, ob ein Erwerber einer Immobilie aus einer gerichtlichen Versteigerung die Grundsteuer (IBI) für Zeiträume vor der Besitzübernahme zahlen muss oder erst ab dem Zeitpunkt des Besitzes. Die DGT stellt klar, dass die Zahlungspflicht mit dem auf den Zeitpunkt der Eigentumsübertragung folgenden Veranlagungszeitpunkt entsteht.
Cuestión planteada Si procede gravar al adquiriente con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de todos los períodos no prescritos pese a no haber adquirido la posesión y propiedad de dicho inmueble hasta la mencionada fecha, o solo los períodos a partir de los cuales se obtuvo la posesión de la vivienda.
La transmisión de la propiedad por adjudicación en subasta judicial se produce en la fecha en que se dicta el testimonio del Letrado de la Administración de Justicia con el auto de adjudicación. Por tanto, el adquirente será contribuyente del IBI desde el devengo siguiente a dicha fecha de transmisión.
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