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V1480-17 12. Juni 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · valor real

Bei Enteignungen ist der tatsächliche Wert zum Zeitpunkt des Todes maßgeblich

Es wird geklärt, wie eine im Enteignungsverfahren befindliche Immobilie für die Erbschaft- und Schenkungsteuer zu bewerten ist. Die DGT stellt fest, dass der tatsächliche Wert zum Zeitpunkt des Todes heranzuziehen ist und die vorab geleistete Entschädigungszahlung als abzugsfähige Schuld gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Primera: Cuantificación del valor a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones del bien que se encontraba en fase de expropiación.

Die Entscheidung der DGT

La finca en expropiación forzosa debe valorarse por su valor real en la fecha de devengo del impuesto. El hecho de que no exista aún una propuesta de justiprecio no altera este criterio. El depósito previo realizado por la Administración constituye una deuda del causante y debe deducirse para determinar la base imponible.

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