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Ein Eigentümer eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Bestellung einer Luftleitungsdienstbarkeit für Energie über einen Zeitraum von 35 Jahren. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang zwar der MwSt. unterliegt, jedoch von der Steuer befreit ist. Die daraus resultierenden Einnahmen sind im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (Immobilienerträge) zu behandeln.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La constitución de una servidumbre de paso aéreo de energía sobre un terreno está sujeta al IVA pero se encuentra exenta. En el IRPF, si el terreno no está afecto a una actividad económica, tanto el precio como la indemnización percibida por la servidumbre se consideran rendimientos del capital inmobiliario.
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