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V1469-24 17. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Eigentümer können den 60 %-Abzug für die Vermietung von Wohnraum auf die zugeordnete Einkunft anwenden

Es wird angefragt, ob eine Wohnungseigentümergemeinschaft den Abzug für die Vermietung von Wohnraum auf die Vermietung des Hausmeisterhäuschens anwenden kann. Die DGT antwortet, dass jeder Miteigentümer, da es sich um eine Einheit im Regime der Einkommenszuordnung handelt, diesen Abzug auf seinen Anteil am Einkommen anwenden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicitan conocer si los propietarios pueden aplicarse proporcionalmente a su cuota de participación en la portería la reducción por arrendamiento de vivienda a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y cómo se cumplimentaría en su caso el modelo 184.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes del IRPF, sino que las rentas se atribuyen a sus miembros. Dado que no se cumple el requisito de tener empleado con contrato laboral para considerar la actividad como económica, las rentas son rendimientos del capital inmobiliario. Por tanto, cada comunero que sea contribuyente podrá aplicar la reducción del 60% sobre el rendimiento neto positivo que le sea atribuido.

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