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V1467-14 3. Juni 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · subrogación hipotecaria

Befreiung bei Hypothekenabtretungen und -änderungen gilt sowohl für Darlehen als auch für Hypothekarkredite

Es wurde angefragt, ob die Befreiung nach dem Gesetz 2/1994 für Hypothekenabtretungen und -änderungen auch auf Hypothekarkredite Anwendung findet. Die DGT bestätigt dies und stellt beide Finanzierungsmodelle gleich.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die in den Artikeln 7 und 9 des Gesetzes 2/1994 vom 30. März über die Subrogation und Änderung von Hypothekendarlehen festgelegte Befreiung auf die Hypothekenfinanzierung im Allgemeinen angewendet werden kann, ungeachtet des verwendeten Instrumentierungsmodells (Darlehen oder Kredit).

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung nach den Artikeln 7 und 9 des Gesetzes 2/1994 muss auf die Hypothekenfinanzierung im Allgemeinen angewendet werden, unabhängig davon, ob ein Darlehen oder ein Kredit genutzt wird. Dieses Kriterium basiert auf der interpretativen Integration der Norm und der sozialen Realität, da im Steuer auf Übertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte eine einheitliche Behandlung für beide Figuren besteht.

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