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V1463-22 21. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción

Abzug von Versorgungsleistungen für Mietbüros nur bei ausschließlicher geschäftlicher Nutzung möglich

Ein als Büro genutztes Immobilienobjekt im Eigentum einer natürlichen Person wird hinsichtlich des Vorsteuerabzugs für Versorgungsleistungen angefragt. Die DGT stellt klar, dass der Vorsteuerabzug für Wasser, Strom oder Telefonie nur in dem Umfang zulässig ist, in dem diese Leistungen ausschließlich der steuerpflichtigen Tätigkeit dienen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducción de los gastos por suministros del inmueble en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Para deducir el IVA de los suministros, los bienes o servicios deben afectarse directa y exclusivamente a la actividad empresarial o profesional. No se podrán deducir aquellos que se utilicen simultáneamente para la actividad y para necesidades privadas. El sujeto pasivo debe poseer la factura original como documento justificativo del derecho a la deducción.

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