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V1458-14 2. Juni 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · devengo

Umsatzsteuerpflicht entsteht mit der Überlassung der Immobilie, nicht zwingend mit der notariellen Beurkundung

Es wurde angefragt, wann die Umsatzsteuer beim Verkauf eines Grundstücks mit Wohngebäude nach jahrelanger Verzögerung der notariellen Beurkundung fällig wird. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht mit der Überlassung der Immobilie an den Erwerber oder mit dem Erhalt von Anzahlungen eintritt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerentstehung bei dem beschriebenen Vorgang.

Die Entscheidung der DGT

Die Entstehung der Umsatzsteuer bei der Lieferung von Waren erfolgt, wenn die Ware dem Erwerber zur Verfügung gestellt wird. Bestehen vor der Lieferung Vorauszahlungen, so entsteht die Steuer im Zeitpunkt des Einzugs dieser Beträge. Die Lieferung der Sache gilt als erfolgt, wenn sie in die Gewalt und den Besitz des Käufers übergeht, ungeachtet der Beurkundung der öffentlichen Urkunde.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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