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V1443-19 14. Juni 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · exención subjetiva

Banken können keine Befreiung für Genossenschaften, aber für Sozialwohnungen nutzen

Eine Bank fragt an, ob bei Darlehen zum Erwerb von Grundstücken die Steuerbefreiung für Genossenschaften oder die für Sozialwohnungen (VPO) angewendet werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung für Genossenschaften aufgrund ihres subjektiven Charakters nicht anwendbar ist, die Befreiung für Sozialwohnungen hingegen aufgrund ihres objektiven Charakters greift.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si sigue siendo de aplicación la exención que recae sobre las cooperativas o tienen derecho a aplicar la exención concedida a las viviendas de proteción oficial.

Die Entscheidung der DGT

La exención de la Ley 20/1990 es subjetiva y solo aplica cuando la cooperativa es el sujeto pasivo, lo cual no ocurre con los bancos tras la reforma del TRLITPAJD. No obstante, los bancos pueden aplicar la exención objetiva del artículo 45.I.B)12 del TRLITPAJD para préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de solares para viviendas de protección oficial. Esta última requiere que las viviendas de protección pública cumplan los parámetros de superficie, precio e ingresos de las de protección oficial.

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