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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Vermietung von Wohnraum zu touristischen Zwecken inklusive Wäsche- und Reinigungsservice von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt klar, dass bei der Erbringung ergänzender Leistungen, die typisch für die Hotelbranche sind, keine Steuerbefreiung vorliegt und die Transaktion zum ermäßigten Steuersatz zu versteuern ist.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención prevista en el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992.
El arrendamiento de inmuebles para uso exclusivo de vivienda está exento de IVA, salvo que se presten servicios complementarios propios de la industria hotelera. Si el arrendador se obliga a prestar servicios como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, la operación deja de estar exenta y queda sujeta al impuesto. En estos casos, se aplicará el tipo impositivo del 10 por ciento. Si los servicios se ofrecen pero no se prestan, o si solo se realizan limpiezas a la entrada y salida, la operación mantiene su carácter de arrendamiento exento.
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